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鼓励旧工业区整治升级 深圳将推广蛇口网谷模式

来源: 深圳新闻网       2013-03-29    

深圳市旧工业区总面积约145平方公里,自2007年开展以拆除重建模式为主的旧工业区升级改造试点工作以来,已审批完成旧工业区升级改造规划30项,规划产业用房建筑面积901万平方米。

深圳新闻网3月28日讯(记者 王丹丹)记者从深圳市规土委获悉,由于拆除重建为主的旧工业区改造存在实施周期长、成本高、资源浪费等问题。2013年深圳将推广以蛇口网谷为代表的旧工业区综合整治模式,目前市城市更新办已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目。

据市规土委城市更新办副主任谭权介绍,深圳市旧工业区总面积约145平方公里,自2007年开展以拆除重建模式为主的旧工业区升级改造试点工作以来,已审批完成旧工业区升级改造规划30项,规划产业用房建筑面积901万平方米。

谭权表示,从实施情况来看,以拆除重建为主的旧工业区改造存在实施周期长、成本高、资源浪费等问题。为此,2013年深圳将积极推广以蛇口网谷为代表的旧工业区综合整治模式,积极开展旧工业区综合整治更新试点。谭权透露,为进一步鼓励旧工业区进行综合整治,深圳市还在积极研究鼓励性的优惠政策。

“蛇口网谷”位于沿山路和南海大道之间,北起工业八路,南至工业四路。蛇口网谷的前身,是上世纪80年代建设的工业区,大多出租给纺织厂、电子厂、油漆厂、铝厂这类传统工业企业。蛇口工业园每平方米的产值仅仅只有1200元。

2010年5月,由蛇口工业区与南山区政府联手打造的蛇口网谷浮出水面,承担起蛇口发展网络信息和科技服务业的重任。蛇口网谷的工作重心,就是对原有的生产厂房、老办公楼、老宿舍区进行改造升级,吸引高科技企业落户。

经过“腾笼换鸟”,互联网、电子商务、软件开发、移动互联企业取代传统制造业,成为蛇口网谷的主力军。原来的工业厂房,已经变成了互联网服务园区,园区每平方米的产值,也攀升到目前的3万元左右。预计到2015年,蛇口网谷将引进300-500家互联网企业,实现300亿的总产值。

谭权告诉深圳新闻网记者,目前市城市更新办已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目,分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区奥门永利55402[永利手机版]街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创意文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌奔康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼涌更新,将在年内予以推动。

改造升级后的蛇口网谷。 记者王修竹摄

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